ЖК "Кутузов" незаконно расширил территорию дома за счет дворовой территории соседних домов

обсудить на форуме

Элитный дом ЖК "Кутузов", находящийся по адресу: Кутузовский проспект, дом 11, совершенно незаконно расширил свою частную территорию за счет большей части дворовой территории жителей домов, находящихся по адресам Кутузовский проспект, д.9, к.1 и д.9, к.2.


В 2011 ЖК "Кутузов" установил высокий забор и, таким образом, отнял у наших домов спортивную площадку общего пользования, у дома 9, к.2 - выезд на Кутузовский проспект, а у дома 9, к.1 - парковочное пространство. Наконец, в апреле 2016 года у наших детей отняли большую часть детской площадки общего пользования.

Согласно предварительным слушаниям от 24 марта 2016 года был предложен проект межевания квартала, ограниченного Кутузовским проспектом, Украинским бульваром, улицей Бол. Дорогомиловская и Проездом № 1968. Проект планируется к утверждению только в сентябре 2016 года. Проект межевания дворовой территории дома ЖК "Кутузов" основывается на ранее утвержденном проекте № 07.02.064.2006, согласно которому за этим домом закреплено право собственности на нашу общую детскую площадку, спортивную площадку, выезд на Кутузовский проспект и парковочное пространство.
Обсуждение обращения дома ЖК "Кутузов" о присоединении к нему всей этой дворовой территории в 2006 году проводилось с нарушением закона, без публичных слушаний, жильцы домов 9, к.1 и 9, к.2 не были оповещены о проведении этого обсуждения и, следовательно, не имели возможности высказать свое несогласие.
Только спустя несколько лет, в 2011 году, когда впервые был возведен высокий забор и жильцы наших домов узнали о ранее утвержденном без их ведома проекте № 07.02.064.2006. Были написаны многочисленные жалобы и обращения в адрес Управы района Дорогомилово и в Прокуратуру. Но забор, огораживающий территорию дома ЖК Кутузов, до сих пор стоит на месте, а с апреля 2016 года их территория расширяется за счет нашей детской площадки общего пользования. И теперь, с помощью текущих слушаний ЖК "Кутузов" пытается "актуализировать" и узаконить ранее незаконно утвержденный проект.
О нашей дворовой территории
Напомним, что детская площадка находится на этом месте не один десяток лет, а предлагаемая взамен жильцам вторая площадка (мизерной площадью 0,0285 га) появилась на месте сквера с клумбой года два назад, видимо, в связи с планируемым расширением земельного участка ЖК "Кутузов".
Также, ЖК "Кутузов" перегородил выезд на Кутузовский проспект с Мал. Дорогомиловской улицы, установив ворота с навесным замком, что приводит к регулярным автозаторам в узком дворе, проблемы для проезда служб экстренной помощи и угрозе безопасности жильцов. ЖК "Кутузов" перегородил публичный сервитутный проход, все люди от метро Киевская идут через наш длинный узкий двор без наличия пешеходного тротуара на Кутузовский проспект. В часы пик жители домов 9, к.1 и 9, к.2 вынуждены проезжать и сдавать назад на машинах сквозь толпу людей, что создает угрозу безопасности движения. Наконец, на 270 квартир домов 9, к.1 и 9, к.2 сейчас приходится около 25 парковочных мест, в то время как у ЖК "Кутузов" на 41 квартиру имеется около 76 парковочных мест в подземном паркинге и обширная, по большей части пустая, наземная парковка, часть которой должна принадлежать дому 9, к.1.
Управа района Дорогомилово и Прокуратура бездействуют!
Межевание дворовой территории запланировано только на сентябрь 2016 года, но почему дому ЖК "Кутузов" еще в 2011 году было разрешено возводить высокие заборы, перегораживать проходы и проезды?
Принцип равенства жителей квартала нарушен!
Межевание должно проводиться с соблюдением всех положенных нормативов - тип и год постройки домов, этажность, квартирность, и т.д., чего не видно на практике по результатам предварительных слушаний.
В настоящее время процедура межевания предполагает не только оповещение жителей квартала, но и составление протокола общего собрания. Однако какое реальное значение имеют организация собрания, сбор возражений, составление протокола, если текущий проект должен всего лишь подтвердить проект от 2006 года? Это либо профанация, чтобы узаконить прошлые нарушения, либо наша последняя возможность предотвратить незаконный захват нашего двора.
Просим вас помочь в нашей борьбе за справедливость, а именно:
1) Официально признать проект межевания от 2006 года незаконным и недействительным и отменить результаты предварительных слушаний 2016 года.
2) Полностью снести незаконно возведенный забор, ограничивающий проезд на Кутузовский проспект.
3) Открыть публичный сервитутный проход на Кутузовский проспект с Малой Дорогомиловской улицы, чтобы люди имели возможность ходить по тротуару, а не по проезжей части.
4) Полностью снести незаконно возведенный забор, отгородивший парковочное пространство дома 9, к.1.
5) Полностью снести незаконно возведенный забор, отгородивший нашу детскую площадку и вернуть ее первоначальный вид.
6) Дать свободный доступ к исторической спортивной площадке или построить альтернативную для детей домов 9, к.1 и 9, к.2.
7) Провести новое межевание дворовой территории с участием всех сторон и соблюдением положенных нормативов в случае, если дом ЖК "Кутузов" настаивает на межевании своей дворовой территории.
8) Оценить незаконность действий (бездействия) Управы и Прокуратуры района Дорогомилово.
Мы заранее вам очень благодарны!
Жители домов по адресам: Кутузовский проспект, д.9, к.1 и д.9, к.2.
Автор:
Марина Лукашова
Опубликовал(а):
Источник:
Дата:
11 мая 2016 в 14:48
Адреса:

Дом

Кутузовский пр-кт, д 9 к 1

Дом

Кутузовский пр-кт, д 9 к 2

Кутузов

Кутузовский пр-кт, д 11

Комментарии (0)

Добавить комментарий